Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Loniusstraat 24

1624CJ Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Loniusstraat 24 Hoorn
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: 331 m³ Perceel: 167 m² Bouwjaar: 1957 Energielabel: C Wat een leuke woning op een verrassend fijne plek! Deze hoekwoning ligt aan de rand van de binnenstad van Hoorn en combineert luxe, licht en comfort. Dankzij de zijtuin en het extra zijraam geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is in 2019 grondig opgeknapt en gerenoveerd, waardoor je hier direct kunt intrekken. De moderne keuken en badkamer geven het huis een frisse, verzorgde uitstraling en ook de fraaie kunststof kozijnen dragen bij aan het wooncomfort. De woonkamer voelt licht en prettig aan en sluit mooi aan op de royale voortuin. De luxe keuken aan de achterzijde biedt alle gemak voor het realiseren van de lekkerste maaltijden. De praktische bijkeuken met toiletruimte en wasruimte maakt het geheel extra comfortabel voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met stortdouche en mooi wastafel meubel. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging met elektra, ideaal voor opslag, hobby of fietsen. Op de zolderverdieping vind je handige extra bergruimte. Dankzij het Velux dakraam komt hier ook daglicht binnen, wel zo prettig. De tuin ligt op het noordoosten en dankzij de hoekligging beschik je naast een achtertuin ook over een voortuin en extra zijtuin. In de schutting is een tuinkast verwerkt met opbergruimte voor o.a. tuingereedschap. De ligging maakt het plaatje compleet: de historische binnenstad van Hoorn met het gezellige havengebied, leuke winkels en terrassen ligt op loopafstand. Ook het Markermeer en het stadsstrand bereik je binnen enkele minuten. Even op een rij: • hoekwoning met extra zijgrond; • in 2019 grondig gerenoveerd; • moderne keuken en badkamer; • fraaie kunststof kozijnen; • veel lichtinval dankzij zijraam; • 2 slaapkamers en een hobby zolder; • praktische bijkeuken; • handige zolderberging met Velux dakraam; • parkeren voor de deur; • op loopafstand van binnenstad, havengebied en stadsstrand. Een fijne woning op een mooie plek in Hoorn. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
331 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.