Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Melknapsteeg 2

1621AK Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.651

Fotoalbum

Melknapsteeg 2 Hoorn
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs: € 725.000,- k.k. Woonoppervlakte: 109 m² Perceel: 67 m² Energielabel: C Met niets te vergelijken! Deze statige eindwoning ligt op een werkelijk fantastische locatie aan de Melknapsteeg / Achter op ’t Zand, midden in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn. Hier woon je met een fenomenaal vrij uitzicht over de haven, terwijl de historische binnenstad, gezellige terrassen, winkels en het Markermeer letterlijk om de hoek liggen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en combineert sfeer, licht en comfort op een unieke manier. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig op de begane grond voor het stallen van je fietsen. De eerste verdieping is het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de extra zijramen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je vanuit hier van een prachtig uitzicht over het mooiste plekje van de haven. De luxe keuken is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op het zonnige dakterras, waar de hele dag de zon schijnt, kun je heerlijk in alle privacy genieten van je kopje koffie of een goed glas wijn. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, een voorkamer/werkkamer, een tweede toilet en een aparte cv-ruimte. Even op een rij: • unieke locatie in het havenkwartier; • fenomenaal uitzicht over de haven; • sfeervolle en uitstekend onderhouden woning; • 3 slaapkamers en extra (werk)kamer; • slaapkamer met airco; • moderne badkamer met inloopdouche; • luxe keuken met Bora inductiekookplaat; • zonnig dakterras op het westen; • extra lichtinval dankzij zijramen; • praktische fietsenberging op de begane grond. Uniek is ook de steiger in de haven die bij de woning hoort. Laat de zomer maar beginnen! Een prachtige woning op een plek waar je iedere dag geniet van de haven, de stad en het uitzicht. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.