Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Melknapsteeg 2

1621AK Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.651

Photo Gallery

Melknapsteeg 2 Hoorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs: € 725.000,- k.k. Woonoppervlakte: 109 m² Perceel: 67 m² Energielabel: C Met niets te vergelijken! Deze statige eindwoning ligt op een werkelijk fantastische locatie aan de Melknapsteeg / Achter op ’t Zand, midden in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn. Hier woon je met een fenomenaal vrij uitzicht over de haven, terwijl de historische binnenstad, gezellige terrassen, winkels en het Markermeer letterlijk om de hoek liggen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en combineert sfeer, licht en comfort op een unieke manier. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig op de begane grond voor het stallen van je fietsen. De eerste verdieping is het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de extra zijramen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je vanuit hier van een prachtig uitzicht over het mooiste plekje van de haven. De luxe keuken is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op het zonnige dakterras, waar de hele dag de zon schijnt, kun je heerlijk in alle privacy genieten van je kopje koffie of een goed glas wijn. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, een voorkamer/werkkamer, een tweede toilet en een aparte cv-ruimte. Even op een rij: • unieke locatie in het havenkwartier; • fenomenaal uitzicht over de haven; • sfeervolle en uitstekend onderhouden woning; • 3 slaapkamers en extra (werk)kamer; • slaapkamer met airco; • moderne badkamer met inloopdouche; • luxe keuken met Bora inductiekookplaat; • zonnig dakterras op het westen; • extra lichtinval dankzij zijramen; • praktische fietsenberging op de begane grond. Uniek is ook de steiger in de haven die bij de woning hoort. Laat de zomer maar beginnen! Een prachtige woning op een plek waar je iedere dag geniet van de haven, de stad en het uitzicht. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
67 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.