1621AR Hoorn • Noord-Holland
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 6.606
Deze charmante benedenwoning met rustige " binnentuin " op het zuiden van maar liefst 39m2 staat in het Havenkwartier, het historische hart van Hoorn. Het appartement maakt deel uit van het enige vrijstaande huis op de Nieuwendam. Het pand is gebouwd voor 1890 en is een rijksmonument. De woning heeft een eigen voordeur. Het appartement is, na geheel te zijn gestript, voorzien van een nieuwe achtergevel, geisoleerde betonvloer en een nieuwe indeling. Bij deze grootschalige verbouwing is de woning voorzien van vloerverwarming, HR++ glas, vloer- en muurisolatie en zijn alle leidingen en electra vervangen. Daarbij zijn oude elementen behouden zoals ensuite deuren met getrokken glas en inbouwkasten, kraaldelen etc. Door de hoge ramen is er veel lichtinval, aan de voorkant is vrij uitzicht op de Nieuwendam. Indeling: De ruime en hoge hal heeft een vernieuwd toilet en meterkast. De entree in het woongedeelte geeft toegang tot de nieuwe keuken met vaatwasser, ruime koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Met de ensuite deuren en inbouwkasten is dit deel af te sluiten. De zitkamer heeft openslaande deuren naar de besloten en rustige tuin. De slaapkamer is afsluitbaar door ensuite deuren met facetglas en heeft een aangrenzende inloop badkamer. Deze heeft een douche, wasbak met badmeubel en bied plaats aan een wasmachine en droger. Het appartement is ook zeer geschikt voor senioren. Vanuit zowel de binnentuin als vanuit de steeg is er toegang tot de garage/berging. De garage/berging is gedeeld met de bovenburen en voorzien van een kanteldeur en elektra, het dak daarvan is in 2024 vernieuwd en geisoleerd. Deze is vanuit de steeg goed bereikbaar voor bijv scootmobiel. De bijdrage VvE zijn slechts €75,00 per maand. Comfortabel en stads wonen, als eerste bewoner na de grootschalige verbouwing in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum en station, slechts 5 minuten met auto verwijderd van de A7.
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
€ 23.450
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Douche en wastafelmeubel
Explore Hoorn and the surrounding areas
View more homes in this location.
1623LJ Hoorn
€ 585.000 k.k.
1621ES Hoorn
€ 2.300 p/m
€ 36/m²
1621JD Hoorn
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
1622HH Hoorn
€ 350.000 k.k.
1621BL Hoorn
€ 485.000 k.k.
1622EE Hoorn
€ 339.500 k.k.
1621CS Hoorn
€ 650.000 k.k.
1621CA Hoorn
€ 595.000 k.k.
