Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Melknapsteeg 2

1621AK Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.651

Fotogalerij

Melknapsteeg 2 Hoorn
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs: € 725.000,- k.k. Woonoppervlakte: 109 m² Perceel: 67 m² Energielabel: C Met niets te vergelijken! Deze statige eindwoning ligt op een werkelijk fantastische locatie aan de Melknapsteeg / Achter op ’t Zand, midden in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn. Hier woon je met een fenomenaal vrij uitzicht over de haven, terwijl de historische binnenstad, gezellige terrassen, winkels en het Markermeer letterlijk om de hoek liggen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en combineert sfeer, licht en comfort op een unieke manier. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig op de begane grond voor het stallen van je fietsen. De eerste verdieping is het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de extra zijramen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je vanuit hier van een prachtig uitzicht over het mooiste plekje van de haven. De luxe keuken is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op het zonnige dakterras, waar de hele dag de zon schijnt, kun je heerlijk in alle privacy genieten van je kopje koffie of een goed glas wijn. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, een voorkamer/werkkamer, een tweede toilet en een aparte cv-ruimte. Even op een rij: • unieke locatie in het havenkwartier; • fenomenaal uitzicht over de haven; • sfeervolle en uitstekend onderhouden woning; • 3 slaapkamers en extra (werk)kamer; • slaapkamer met airco; • moderne badkamer met inloopdouche; • luxe keuken met Bora inductiekookplaat; • zonnig dakterras op het westen; • extra lichtinval dankzij zijramen; • praktische fietsenberging op de begane grond. Uniek is ook de steiger in de haven die bij de woning hoort. Laat de zomer maar beginnen! Een prachtige woning op een plek waar je iedere dag geniet van de haven, de stad en het uitzicht. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.