Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

Betje Wolffplein 10

1628NA Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Betje Wolffplein 10 Hoorn
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, dit 3-kamerappartement aan het Betje Wolffplein 10 in Hoorn biedt een uitstekende basis voor wie centraal wil wonen en zijn eigen stempel wil drukken. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift, beschikt dit appartement over circa 66 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht over het plein. De woning is netjes bewoond geweest, maar dient gemoderniseerd te worden, wat het een ideale kans maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. Ligging De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier midden in het winkelcentrum De Kersenboogerd, met supermarkten, winkels en horeca direct onder handbereik. Daarnaast bevindt het NS-station Hoorn Kersenboogerd zich op loopafstand, met uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen. Ook de uitvalswegen richting de A7 en N307 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het historische centrum van Hoorn met haar gezellige haven, terrassen en winkels bereik je binnen no-time. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het plein. De half-open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is functioneel ingericht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor modernisering en het creëren van een eigentijdse keukenopstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en extra bergruimte in de interne kast. Buitenruimte Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en biedt een vrij uitzicht over het levendige plein. Hier ervaar je de dynamiek van de omgeving, terwijl je toch je eigen plek hebt om even tot rust te komen. Bijzonderheden • Gelegen op een zeer centrale locatie nabij het winkelcentrum • NS-station op loopafstand • Twee slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Inpandige berging aanwezig • De woning wordt verkocht in de huidige staat (as is, where is), waarbij tevens een ouderdomsclausule van toepassing is • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,15 Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 66 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 209 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.