Jump to content
Logo of REMAX Direct

't Oude Sluisje 27

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 6.992

Photo Gallery

't Oude Sluisje 27 Hoorn
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen op misschien wel één van de meest unieke locaties van de binnenstad van Hoorn – met vrij uitzicht over de Karperkuil, een eigen aanlegsteiger voor de boot, een zonnige tuin op het westen én zowel een eigen garage als privéparkeerplaats in de parkeergarage. Een combinatie die je in het centrum van Hoorn vrijwel nooit tegenkomt. Aan het geliefde ’t Oude Sluisje ligt dit verrassend ruime appartement van maar liefst circa 118 m² woonoppervlakte. Vanuit de royale woonkamer én vanuit de tuin geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over het water en de sfeervolle bootjes in de Karperkuil. Een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen weer bijzonder is. De ligging is werkelijk fantastisch: rustig wonen aan het water, maar tegelijkertijd wandel je via de karakteristieke Ottobrug binnen enkele minuten zo de gezellige binnenstad van Hoorn in. Winkels, terrassen, restaurants en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woon je midden in de stad, maar toch met een gevoel van rust, vrijheid en ruimte. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor het uitzicht optimaal tot zijn recht komt. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees. Met circa 118 m² woonoppervlakte biedt het appartement opvallend veel leefruimte op een absolute toplocatie. Ook buiten is het volop genieten. De ruime tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de sfeervolle overkapping zit je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten met uitzicht over het water. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een eigen aanlegsteiger voor de boot – stap vanuit je tuin zo het water op en vaar direct de binnenstad of het Markermeer op. Op de tuin rust een recht van erfpacht. De huidige eigenaar betaalt hiervoor een jaarlijkse vergoeding van € 202,31 aan de gemeente Hoorn. En alsof dat nog niet uniek genoeg is, beschikt de woning ook nog over een eigen garage én een privéparkeerplaats in de parkeergarage van het nabijgelegen complex. In het centrum van Hoorn is dat een absolute luxe en een zeldzaamheid. Kortom: een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers op een droomlocatie aan het water in hartje Hoorn, voorzien van een eigen garage, privéparkeerplaats, aanlegsteiger én een zonnige tuin op het westen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen op één van de mooiste plekjes van de stad.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
395 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.