Jump to content
Logo of Makelaarsland

Moerbalk 97

1628GZ Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.763

Photo Gallery

Moerbalk 97 Hoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Nette uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in ruimopgezette straat. De woning is in 2006 rondom geschilderd en tevens geheel voorzien van dubbel glas. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en is het rustig maar op zijn tijd ook levendig en gezellig. Voorzieningen zoals winkels, bus- en treinstation, scholen en sporthal zijn op loopafstand aanwezig. Entree: Via de voordeur komt u in de hal met marmeren plavuizen. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, een toiletruimte, trapopgang en meterkast. Woonkamer: Gezellige straatgerichte woonkamer met een inbouwkast onder de trap en nieuwe laminaat vloer in de kleur grijs. Keuken: In 2025 geplaatste nieuwe hardhouten keuken in donker blauwe kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits inclusief wokbrander combimagnetron en een los staande hoge koel-/vrieskast. Tuin: Diepe, op het oosten gelegen, tuin met achterom en sierbestrating. Er is geen directe inkijk, dus veel privacy. Door de diepte van de tuin kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met nieuwe dakbedekking. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle kamers, op 1 na, zijn voorzien van televisie-aansluiting. Badkamer: Badkamer voorzien van een lichte tegel. Er is een wastafel, tweede toilet, bubbelbad plus een douche aanwezig. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt men de zolder met grote dakkapel uit 2005. Door de dakkapel is hier een ruime extra (slaap)kamer ontstaan. Tevens treft u hier de CV-hydro opstelling, warmte boiler en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: 7 zonnepanelen op het dak glas en lood ramen boven alle binnen deuren voortuin heeft marmeren klinkers en voor en achtertuin zijn voorzien van gietijzeren sierhekken. rolgordijn en vouwgordijnen en vitrages in woonkamer zijn in 2026 geplaatst. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
139 m²
Content
333 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (2023, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.