Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Moerbalk 97

1628GZ Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.763

Fotogalerij

Moerbalk 97 Hoorn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in ruimopgezette straat. De woning is in 2006 rondom geschilderd en tevens geheel voorzien van dubbel glas. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en is het rustig maar op zijn tijd ook levendig en gezellig. Voorzieningen zoals winkels, bus- en treinstation, scholen en sporthal zijn op loopafstand aanwezig. Entree: Via de voordeur komt u in de hal met marmeren plavuizen. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, een toiletruimte, trapopgang en meterkast. Woonkamer: Gezellige straatgerichte woonkamer met een inbouwkast onder de trap en nieuwe laminaat vloer in de kleur grijs. Keuken: In 2025 geplaatste nieuwe hardhouten keuken in donker blauwe kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits inclusief wokbrander combimagnetron en een los staande hoge koel-/vrieskast. Tuin: Diepe, op het oosten gelegen, tuin met achterom en sierbestrating. Er is geen directe inkijk, dus veel privacy. Door de diepte van de tuin kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met nieuwe dakbedekking. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle kamers, op 1 na, zijn voorzien van televisie-aansluiting. Badkamer: Badkamer voorzien van een lichte tegel. Er is een wastafel, tweede toilet, bubbelbad plus een douche aanwezig. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt men de zolder met grote dakkapel uit 2005. Door de dakkapel is hier een ruime extra (slaap)kamer ontstaan. Tevens treft u hier de CV-hydro opstelling, warmte boiler en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: 7 zonnepanelen op het dak glas en lood ramen boven alle binnen deuren voortuin heeft marmeren klinkers en voor en achtertuin zijn voorzien van gietijzeren sierhekken. rolgordijn en vouwgordijnen en vitrages in woonkamer zijn in 2026 geplaatst. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR (2023, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.