Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

't Oude Sluisje 27

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.992

Galería de fotos

't Oude Sluisje 27 Hoorn
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op misschien wel één van de meest unieke locaties van de binnenstad van Hoorn – met vrij uitzicht over de Karperkuil, een eigen aanlegsteiger voor de boot, een zonnige tuin op het westen én zowel een eigen garage als privéparkeerplaats in de parkeergarage. Een combinatie die je in het centrum van Hoorn vrijwel nooit tegenkomt. Aan het geliefde ’t Oude Sluisje ligt dit verrassend ruime appartement van maar liefst circa 118 m² woonoppervlakte. Vanuit de royale woonkamer én vanuit de tuin geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over het water en de sfeervolle bootjes in de Karperkuil. Een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen weer bijzonder is. De ligging is werkelijk fantastisch: rustig wonen aan het water, maar tegelijkertijd wandel je via de karakteristieke Ottobrug binnen enkele minuten zo de gezellige binnenstad van Hoorn in. Winkels, terrassen, restaurants en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woon je midden in de stad, maar toch met een gevoel van rust, vrijheid en ruimte. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor het uitzicht optimaal tot zijn recht komt. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees. Met circa 118 m² woonoppervlakte biedt het appartement opvallend veel leefruimte op een absolute toplocatie. Ook buiten is het volop genieten. De ruime tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de sfeervolle overkapping zit je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten met uitzicht over het water. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een eigen aanlegsteiger voor de boot – stap vanuit je tuin zo het water op en vaar direct de binnenstad of het Markermeer op. Op de tuin rust een recht van erfpacht. De huidige eigenaar betaalt hiervoor een jaarlijkse vergoeding van € 202,31 aan de gemeente Hoorn. En alsof dat nog niet uniek genoeg is, beschikt de woning ook nog over een eigen garage én een privéparkeerplaats in de parkeergarage van het nabijgelegen complex. In het centrum van Hoorn is dat een absolute luxe en een zeldzaamheid. Kortom: een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers op een droomlocatie aan het water in hartje Hoorn, voorzien van een eigen garage, privéparkeerplaats, aanlegsteiger én een zonnige tuin op het westen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen op één van de mooiste plekjes van de stad.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.