Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Han Hoekstrahof 89

1628WS Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.148

Galería de fotos

Han Hoekstrahof 89 Hoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Han Hoekstrahof 89 te Hoorn Wonen in een heerlijke, rustige woonomgeving met volop ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich direct thuis aan de Han Hoekstrahof 89 in Hoorn. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een royale woonoppervlakte van circa 125 m² met een fijne gezinsindeling, een uitgebouwde woonkamer, energielabel B én een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Kersenboogerd. Hier woont u rustig, veilig en kindvriendelijk, terwijl scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook het NS-station Kersenboogerd en de historische binnenstad van Hoorn zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen, starters die direct goed willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een fijne sfeer in huis. De open keuken aan de voorzijde vormt een gezellige plek waar koken en wonen samenkomen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de verzorgde achtertuin in, voorzien van een vrijstaande berging en praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens volop mogelijkheden dankzij de royale derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Met energielabel B profiteert u bovendien van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een solide basis met een praktische indeling waar u jarenlang woonplezier van zult hebben. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: Verrassend ruime tussenwoning van circa 125 m² woonoppervlakte; Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; 3 volwaardige slaapkamers; Balkon op de bovenste verdieping; Verzorgde achtertuin met berging en achterom; Energielabel B dus energiezuiniger wonen; Rustige, kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen; Goede verbinding richting Amsterdam en de Randstad; Gelegen in de geliefde woonwijk Kersenboogerd; Bouwjaar 1996 en gelegen op 146 m² eigen grond. Een woning als deze biedt precies de combinatie waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: ruimte, comfort, een fijne woonomgeving én een centrale ligging. Bel of mail Klaassen & Retz Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Han Hoekstrahof 89 in Hoorn!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.