Direct naar de inhoud
Logo van Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Han Hoekstrahof 89

1628WS Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.148

Fotogalerij

Han Hoekstrahof 89 Hoorn
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Han Hoekstrahof 89 te Hoorn Wonen in een heerlijke, rustige woonomgeving met volop ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich direct thuis aan de Han Hoekstrahof 89 in Hoorn. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een royale woonoppervlakte van circa 125 m² met een fijne gezinsindeling, een uitgebouwde woonkamer, energielabel B én een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Kersenboogerd. Hier woont u rustig, veilig en kindvriendelijk, terwijl scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook het NS-station Kersenboogerd en de historische binnenstad van Hoorn zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen, starters die direct goed willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een fijne sfeer in huis. De open keuken aan de voorzijde vormt een gezellige plek waar koken en wonen samenkomen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de verzorgde achtertuin in, voorzien van een vrijstaande berging en praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens volop mogelijkheden dankzij de royale derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Met energielabel B profiteert u bovendien van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een solide basis met een praktische indeling waar u jarenlang woonplezier van zult hebben. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: Verrassend ruime tussenwoning van circa 125 m² woonoppervlakte; Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; 3 volwaardige slaapkamers; Balkon op de bovenste verdieping; Verzorgde achtertuin met berging en achterom; Energielabel B dus energiezuiniger wonen; Rustige, kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen; Goede verbinding richting Amsterdam en de Randstad; Gelegen in de geliefde woonwijk Kersenboogerd; Bouwjaar 1996 en gelegen op 146 m² eigen grond. Een woning als deze biedt precies de combinatie waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: ruimte, comfort, een fijne woonomgeving én een centrale ligging. Bel of mail Klaassen & Retz Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Han Hoekstrahof 89 in Hoorn!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.