Aller directement au contenu
Logo de Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Han Hoekstrahof 89

1628WS Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.148

Galerie de photos

Han Hoekstrahof 89 Hoorn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Han Hoekstrahof 89 te Hoorn Wonen in een heerlijke, rustige woonomgeving met volop ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich direct thuis aan de Han Hoekstrahof 89 in Hoorn. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een royale woonoppervlakte van circa 125 m² met een fijne gezinsindeling, een uitgebouwde woonkamer, energielabel B én een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Kersenboogerd. Hier woont u rustig, veilig en kindvriendelijk, terwijl scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook het NS-station Kersenboogerd en de historische binnenstad van Hoorn zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen, starters die direct goed willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een fijne sfeer in huis. De open keuken aan de voorzijde vormt een gezellige plek waar koken en wonen samenkomen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de verzorgde achtertuin in, voorzien van een vrijstaande berging en praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens volop mogelijkheden dankzij de royale derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Met energielabel B profiteert u bovendien van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een solide basis met een praktische indeling waar u jarenlang woonplezier van zult hebben. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: Verrassend ruime tussenwoning van circa 125 m² woonoppervlakte; Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; 3 volwaardige slaapkamers; Balkon op de bovenste verdieping; Verzorgde achtertuin met berging en achterom; Energielabel B dus energiezuiniger wonen; Rustige, kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen; Goede verbinding richting Amsterdam en de Randstad; Gelegen in de geliefde woonwijk Kersenboogerd; Bouwjaar 1996 en gelegen op 146 m² eigen grond. Een woning als deze biedt precies de combinatie waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: ruimte, comfort, een fijne woonomgeving én een centrale ligging. Bel of mail Klaassen & Retz Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Han Hoekstrahof 89 in Hoorn!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.