Direkt zum Inhalt
Logo von Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Han Hoekstrahof 89

1628WS Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Han Hoekstrahof 89 Hoorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Han Hoekstrahof 89 te Hoorn Wonen in een heerlijke, rustige woonomgeving met volop ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich direct thuis aan de Han Hoekstrahof 89 in Hoorn. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een royale woonoppervlakte van circa 125 m² met een fijne gezinsindeling, een uitgebouwde woonkamer, energielabel B én een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Kersenboogerd. Hier woont u rustig, veilig en kindvriendelijk, terwijl scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook het NS-station Kersenboogerd en de historische binnenstad van Hoorn zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen, starters die direct goed willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een fijne sfeer in huis. De open keuken aan de voorzijde vormt een gezellige plek waar koken en wonen samenkomen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de verzorgde achtertuin in, voorzien van een vrijstaande berging en praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens volop mogelijkheden dankzij de royale derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Met energielabel B profiteert u bovendien van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een solide basis met een praktische indeling waar u jarenlang woonplezier van zult hebben. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: Verrassend ruime tussenwoning van circa 125 m² woonoppervlakte; Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; 3 volwaardige slaapkamers; Balkon op de bovenste verdieping; Verzorgde achtertuin met berging en achterom; Energielabel B dus energiezuiniger wonen; Rustige, kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen; Goede verbinding richting Amsterdam en de Randstad; Gelegen in de geliefde woonwijk Kersenboogerd; Bouwjaar 1996 en gelegen op 146 m² eigen grond. Een woning als deze biedt precies de combinatie waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: ruimte, comfort, een fijne woonomgeving én een centrale ligging. Bel of mail Klaassen & Retz Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Han Hoekstrahof 89 in Hoorn!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.