Jump to content
Logo of REMAX Direct

Nachtegaal 100

1628DG Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.673

Photo Gallery

Nachtegaal 100 Hoorn
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en een fijne ligging in de Kersenboogerd Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Kersenboogerd staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt bovendien op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en het NS-station. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en garderobehoek. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, die direct opvalt door het prettige daglicht en het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De semi-open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De (losse) vaatwasser maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de praktische, geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Zowel vanuit de woonkamer als via de bijkeuken bereikt u de achtertuin. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en siergazon. De achtertuin biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Tevens beschikt de tuin over een luxe overkapping, houten berging voorzien van elektra en een handige achterom. Direct achter de woning is een speelveldje aanwezig, ideaal voor jonge kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning (geplaatst in 2024). Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde, ruime slaapkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, handdoekradiator, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met bergzolder en een technische ruimte met de opstelling van de H.R.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is hier een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een Velux dakvenster, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping is multifunctioneel en kan tevens dienen als werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: • Instapklare en goed onderhouden woning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier volwaardige slaapkamers • Airconditioning in hoofdslaapkamer (2024) • Praktische, geïsoleerde bijkeuken • Badkamer met vloerverwarming • Onderhoudsarme tuin met veel privacy, overkapping, berging en achterom • Speelveldje direct achter de woning • Energielabel B • Gelegen nabij voorzieningen en NS-station Kortom: een complete en comfortabele woning waar u zó in kunt! Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning op Nachtegaal 100 in Hoorn.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
133 m²
Content
302 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.