Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Gerrit Achterberghof 96

1628VE Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.279

Photo Gallery

Gerrit Achterberghof 96 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gerrit Achterberghof 96! Bent u op zoek naar een ruime en praktische woning met veel lichtinval en een fijne tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dankzij de brede opzet van maar liefst ca. 7 meter en de praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ook heeft deze woning een energielabel A! De woning is helemaal te moderniseren naar eigen idee. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, technische ruimte met de CV-ketel (2016, eigendom) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse kasten en laden, een 4-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Door de brede opzet van de woning is er in de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop, een ruime badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Verder is er een slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer (volledige lengte woning), die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Alle vloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en een extra slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen, waardoor ook deze ruimte prettig licht is. Bijzonderheden: Energielabel A Brede woning van ca. 7 meter Achtertuin op het zuidoosten Stenen berging met elektra en achterom CV-ketel uit 2016 (eigendom) Grote slaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee kamers Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken Betonnen verdiepingsvloeren

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
170 m²
Content
418 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.