Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Gerrit Achterberghof 96

1628VE Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.279

Fotogalerij

Gerrit Achterberghof 96 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Gerrit Achterberghof 96! Bent u op zoek naar een ruime en praktische woning met veel lichtinval en een fijne tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dankzij de brede opzet van maar liefst ca. 7 meter en de praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ook heeft deze woning een energielabel A! De woning is helemaal te moderniseren naar eigen idee. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, technische ruimte met de CV-ketel (2016, eigendom) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse kasten en laden, een 4-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Door de brede opzet van de woning is er in de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop, een ruime badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Verder is er een slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer (volledige lengte woning), die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Alle vloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en een extra slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen, waardoor ook deze ruimte prettig licht is. Bijzonderheden: Energielabel A Brede woning van ca. 7 meter Achtertuin op het zuidoosten Stenen berging met elektra en achterom CV-ketel uit 2016 (eigendom) Grote slaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee kamers Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken Betonnen verdiepingsvloeren

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.