Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

J.P. Coenstraat 17

1623LD Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Description

J.P. Coenstraat 17, Hoorn In één van de meest geliefde straten van Hoorn, aan de rand van de binnenstad gelegen vrijstaande jaren 30 villa met 6 zonnepanelen, 3 slaapkamers (4e mogelijk), dakterras en stadstuin. Een villa van hoogwaardige kwaliteit, waar hedendaags comfort en authentieke details zijn gecombineerd. Rustig gelegen, op loopafstand van winkels, scholen en een kinderdagverblijf. Indeling: zijentree, ruime hal met toilet en trapopgang, woonkamer en-suite met visgraat parketvloer met bies, pleisterwerk wanden en plafonds, gashaard en erker, woonkeuken met veel lichtinval door lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren, uitgebreide zwarteiken keukenunit met wandkast en inbouw koelkast, vaatwasser, vriezer, combi-stoomoven, combimagnetron, 5-pits gaskomfoor, rvs afzuigkap, Quooker en wijnklimaatkast, royale bijkeuken met marmerenvloer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met airco en vaste kastenwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar dakterras, moderne badkamer met 2e wandcloset, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: grote voorzolder met hoog plafond, 3e slaapkamer en mogelijkheid voor een werkhoek of extra 4e slaapkamer. De gehele dag kunt u in de zon zitten, er zijn diverse terrassen; in de achtertuin, zijtuin, op het dakterras en eventueel kunt u ook in de voortuin zitten. Recent is een nieuwe schutting geplaatst. Let op: het betreft een bieden vanafprijs Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst spoedig

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
200 m²
Content
600 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1623

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.