Direkt zum Inhalt
Logo von Bastiaan Makelaardij

De Wieken 156

1622GW Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.913

Fotoalbum

De Wieken 156 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeer en beleving, voeg daar aan toe ruimte en wooncomfort en je komt uit bij De Wieken 156 in Hoorn. Een ruime, net afgewerkte en goed geïsoleerde (energielabel A) 2 kamer woning met tuin, berging en achterom gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Maar ook de locatie verdient een dikke voldoende. Het gezellige centrum van Hoorn ligt op ca. 10 minuten afstand, winkelcentrum "Grote Beer" op loopafstand en ook het nieuwe Stadsstrand van Hoorn vergt maar een korte wandeling. Voor de sfeer nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging waarbij de beleving absoluut positief zal zijn. De ruimte zal je verrassen en het wooncomfort snel duidelijk worden! We starten de rondleiding via het voorportaal met doorgang naar de gang met meterkast, kastenwand en de cv kast met mechanische ventilatiebox, rechts de slaapkamer van prima formaat, de keurige, vergrote geheel betegelde badkamer met douche-cabine, vrijhangend toilet, wastafel in meubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger om uit te komen in de ruime woonkamer met open keuken v.v. pvc vloerbekleding en middels de dubbele openslaande deuren de zonnige achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Bijzonderheden: *Servicekosten € 141,00 per maand; *Definitief energielabel A; *Kunststof pui met HR++ glas in woonkamer (november 2024); *Kunststof voordeur met HR++ glas (2023); *Elektra groepenopstelling in 2022 vervangen; *Vloerisolatie in 2025 aangebracht; *Badkamer en keuken in 2020 vernieuwd; *Woonoppervlak 58 m², achtertuin 45 m²; *Achtertuin met achterom en berging; *Voldoende parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
191 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.