Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Burrie

Dorpsstraat 77 1

8896JD Hoorn • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in West-Terschelling

Fotoalbum

Dorpsstraat 77 1 Hoorn
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP; Deze vrijstaande 6 persoons recreatiewoning gelegen op een perceel van 515 m² EIGEN GROND te Terschelling-Hoorn. Het geheel is in 2015 verbouwd/nieuwbouw, beschikt over 1 slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De ligging van deze woning is echt top! Met het bos en het strand op een steenworp afstand, ben je altijd dicht bij de natuur en kun je eindeloos wandelen, fietsen of gewoon relaxen in de zon. Deze recreatiewoning is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen vakantiebestemming in Nederland.. Of je nu wilt genieten van de zee, de gezelligheid van het dorpje Hoorn of gewoon tot rust wilt komen, hier vind je alles wat je nodig hebt. Met café de Groene Weide en de Boltsjekoer om de hoek, is het de ideale plek voor jouw ultieme vakantie! Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans en maak van deze recreatiewoning jouw eigen stukje paradijs in Hoorn! Indeling Via de entree betreedt u de open keuken, met aansluitend de eet- en woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een 2-persoons slaapkamer, de badkamer (welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel). Daarnaast is er in de keuken ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met openslaande deuren naar het terras, welke op het oosten is gelegen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Totale vloeroppervlak open keuken/eetkamer en de woonkamer bedraagt ca. 31 m². Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.20 x 2.60 m. Badkamer, afmeting ca. 1.35 x 2.05 m. (voorzien van douche, toilet en wastafel). Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich twee slaapkamers en een toiletruimte bevinden. In de toiletruimte is een kast met de HR cv-installatie en zijn er aansluitingen voor de wasmachine.. Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.85 x 3.13 m. Slaapkamer (3), afmeting ca. 5.15 x 3.26 m. Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op knieschothoogte ca. 0.80 m. Tuin Rondom de woning is een mooie tuin aangelegd, met een beschut terras aan de achterzijde van de woning. Het terras is gelegen op het oosten en biedt veel rust en privacy! Bijzonderheden * In 2015 is de woning nieuw opgetrokken/verbouwd. * Volledig geïsoleerd * De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. * Goede inkomsten uit verhuur realiseerbaar Oplevering in overleg, inclusief inventaris en respecteren van reeds gemaakte (recreatieve) verhuurafspraken voor 2026. Bezichtigingen op afspraak. In verband met recreatieve verhuur zullen de bezichtigingen enkel op de wisselmomenten plaatsvinden. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
241 m³

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8896

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.