Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Han Hoekstrahof 29

1628WR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Han Hoekstrahof 29 Hoorn
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, Energielabel A, nette keuken, badkamer en sanitair is op zoek naar nieuwe bewoners. Door de rustige ligging in de populaire wijk 'Kersenboogerd' en een zonnige achtertuin op het noordwesten vinkt de woning alle woonwensen af. De woning is praktisch ingedeeld waardoor elke ruimte goed te gebruiken is. Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0229-271777! Han Hoekstrahof ligt in de populaire wijk Kersenboogerd: een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal dicht bij. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn. Voor de deur tref je geen auto's. Indeling: hal/entree, meterkast, toegang tot de keuken, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. De keuken is straatgericht, geplaatst in L-opstelling en voorzien van een losse koelkast en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht, middels de dubbel openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. In één van de slaapkamers is de technische ruimte aanwezig voor de cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2011) en wasmachine-/drogeropstelling. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, over de gehele breedte. De badkamer is inpandig en voorzien van een grote douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer. Achtertuin: bereikbaar via het achterom en de dubbel openslaande deuren vanuit de woonkamer. Gelegen op het noordwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin heeft een goede diepte waardoor je altijd wel een plek hebt om in de zon te zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Doorgelegde laminaatvloeren (begane grond en eerste verdieping); - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Drie slaapkamers; - Autoluwe straat. Bieden vanaf € 325.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.