Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Han Hoekstrahof 29

1628WR Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Han Hoekstrahof 29 Hoorn
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, Energielabel A, nette keuken, badkamer en sanitair is op zoek naar nieuwe bewoners. Door de rustige ligging in de populaire wijk 'Kersenboogerd' en een zonnige achtertuin op het noordwesten vinkt de woning alle woonwensen af. De woning is praktisch ingedeeld waardoor elke ruimte goed te gebruiken is. Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0229-271777! Han Hoekstrahof ligt in de populaire wijk Kersenboogerd: een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal dicht bij. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn. Voor de deur tref je geen auto's. Indeling: hal/entree, meterkast, toegang tot de keuken, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. De keuken is straatgericht, geplaatst in L-opstelling en voorzien van een losse koelkast en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht, middels de dubbel openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. In één van de slaapkamers is de technische ruimte aanwezig voor de cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2011) en wasmachine-/drogeropstelling. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, over de gehele breedte. De badkamer is inpandig en voorzien van een grote douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer. Achtertuin: bereikbaar via het achterom en de dubbel openslaande deuren vanuit de woonkamer. Gelegen op het noordwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin heeft een goede diepte waardoor je altijd wel een plek hebt om in de zon te zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Doorgelegde laminaatvloeren (begane grond en eerste verdieping); - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Drie slaapkamers; - Autoluwe straat. Bieden vanaf € 325.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.