Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

John Raedeckerhof 13

1628ZA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Riet De-Makelaar B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

John Raedeckerhof 13 Hoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk vrij wonen in een moderne (semi) vrijstaande woning in Hoorn! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een vrij uitzicht? Deze prachtige (semi) vrijstaande woning aan de John Raedeckerhof 13 biedt je het allemaal! Met een royale woonkamer, nieuwe keuken en badkamer, energielabel A én 14 zonnepanelen is dit een thuis waar je direct kunt genieten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand – en de gezellige binnenstad van Hoorn op fietsafstand. Begane grond – ruimte en licht Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit daar stap je de ruime woonkamer binnen, een sfeervolle plek dankzij het hoge plafond, de nette vloer en de openslaande deuren naar de tuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De moderne open keuken (2021) is een echte eyecatcher. Deze is voorzien van een kookeiland en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat van Bora, Quooker, een grote koelkast, combi-oven en vaatwasser. De garage is via de woonkamer binnendoor bereikbaar en beschikt over openslaande deuren aan beide zijden – praktisch én multifunctioneel! Eerste verdieping – luxe en comfort De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart tweede toilet en een modern afgewerkte badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte Hier vind je nog eens twee fijne slaapkamers, een werk-/speelruimte én een aparte was-/cv-ruimte. Bovendien is er een vlizotrap naar de stahoge zolder, perfect voor opslag. Buiten – genieten met uitzicht De fraaie aangelegde achtertuin (2022) ligt op het noordwesten, heeft een volledig vrije ligging en biedt zon én privacy. De tuin is verzorgd en ingericht met meerdere zitplekken waar je tot in de avond van het buitenleven kunt genieten. Pluspunten op een rij: • Energielabel A en 14 zonnepanelen • Nieuwe luxe keuken met kookeiland (2021) •met Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2021) • Glad gestucte wanden en nieuwe vloeren • Royale achtertuin met volledig vrije ligging • Garage met openslaande deuren voor én achter • Instapklaar en fraai gemoderniseerd Een woning die je echt gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – en ervaar zelf waarom dit jouw volgende thuis kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.