Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Karveel 15

1625EN Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.931

Fotoalbum

Karveel 15 Hoorn
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde geschakelde woning met 145 m² woonoppervlakte! Op zoek naar een ruime woning nabij alle voorzieningen op een leuke locatie? Deze uitgebouwde woning biedt het allemaal! Met maar liefst 145 m² woonoppervlakte en drie ruime slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast krijg je de beschikking over een omgebouwde garage tot bijkeuken, ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, badkamer, tuin op het westen en Energielabel C. Daarnaast heeft de woning volop potentie tot modernisatie. Om je alvast een beeld te geven van de mogelijkheden hebben we in de presentatie al een aantal foto's gefotoshopt tot VT wonen waardig geheel. De woning is gelegen aan de Karveel 15 in de rustige en kindvriendelijke wijk Risdam-Zuid in Hoorn. Scholen, winkelcentrum De Huesmolen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A7 ben je binnen 35 minuten in Amsterdam. Een ideale locatie voor gezinnen die comfort en praktische bereikbaarheid waarderen. Indeling Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, bijkeuken en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een royale afmeting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de master van origini twee slaapkamers waren. De master is tevens voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft doormiddel van de dakkapel een goed formaat. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet, bidet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-installatie (Intergas, 2020). Aansluitend is hier de ruime vierde slaapkamer gesitueerd. Tuin en buitenruimte De tuin ligt gunstig op het westen en biedt volop privacy. De tuin is geheel bestraat en aan de achterzijde tref je nog een praktische stenen berging. Bijzonderheden - Ruime geschakelde woning; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, badkamer; - Bijkeuken; - Tuin op het westen; - Energielabel C; - Bieden vanaf € 425.000,- kosten koper; - Oplevering: in overleg, doch kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.