Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Karveel 15

1625EN Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.931

Fotogalerij

Karveel 15 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde geschakelde woning met 145 m² woonoppervlakte! Op zoek naar een ruime woning nabij alle voorzieningen op een leuke locatie? Deze uitgebouwde woning biedt het allemaal! Met maar liefst 145 m² woonoppervlakte en drie ruime slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast krijg je de beschikking over een omgebouwde garage tot bijkeuken, ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, badkamer, tuin op het westen en Energielabel C. Daarnaast heeft de woning volop potentie tot modernisatie. Om je alvast een beeld te geven van de mogelijkheden hebben we in de presentatie al een aantal foto's gefotoshopt tot VT wonen waardig geheel. De woning is gelegen aan de Karveel 15 in de rustige en kindvriendelijke wijk Risdam-Zuid in Hoorn. Scholen, winkelcentrum De Huesmolen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A7 ben je binnen 35 minuten in Amsterdam. Een ideale locatie voor gezinnen die comfort en praktische bereikbaarheid waarderen. Indeling Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, bijkeuken en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een royale afmeting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de master van origini twee slaapkamers waren. De master is tevens voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft doormiddel van de dakkapel een goed formaat. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet, bidet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-installatie (Intergas, 2020). Aansluitend is hier de ruime vierde slaapkamer gesitueerd. Tuin en buitenruimte De tuin ligt gunstig op het westen en biedt volop privacy. De tuin is geheel bestraat en aan de achterzijde tref je nog een praktische stenen berging. Bijzonderheden - Ruime geschakelde woning; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, badkamer; - Bijkeuken; - Tuin op het westen; - Energielabel C; - Bieden vanaf € 425.000,- kosten koper; - Oplevering: in overleg, doch kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.