Direkt zum Inhalt
Logo von De Beukelaer Makelaardij

Keern 133

1625NK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 572.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.300

2 % Übertragungssteuer (€ 11.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 585.800

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Keern 133 Hoorn
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met praktijk-/kantoorruimte en zonnige tuin aan het water. Keern 133 biedt modern wooncomfort (energielabel A+) op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, binnenstad, havens en stadsstrand dichtbij. Met de auto zit je in enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op fietsafstand van de binnenstad en het stadsstrand - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer - Drie slaapkamers - Vrijstaande praktijk-kantoorruimte met pantry - Zonnige tuin met overkapping aan het water - Beschoeiing is recent vernieuwd - Parkeren op eigen terrein - Verduurzaamd: de woning heeft Energielabel A+ - Vernieuwde meterkast - Centraal gelegen nabij alle voorzieningen Indeling van de woning: Begane grond Zij-entree, mooie lange gang met toilet (hangend toilet met fonteintje), trapopgang en kelderruimte. Een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde uitkijkend op de groene voortuin. Moderne, luxe keuken met een goed doordachte opstelling voor een optimaal gebruik, voorzien van ondermeer: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, inbouwkoffiemachine en koelkast. Ruime bijkeuken met opstelling wasmachine, droger, cv-ketel en hybride warmtepomp, deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Weer een mooie lange hal. Er zijn 3 slaapkamers en aan het einde van de hal bevindt zich de fraaie badkamer met een ruime inloopdouche (hand- en regendouche) en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat opgesteld en voorzien van een hangend toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping heeft merendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Zolder De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakvenster voor ventilatie. Hier vind je de nodige opbergruimte en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Het buiten: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een overkapping die voorzien is van zowel een terrasheater als elektrische haard. Verder is er nog een vlonder aan het water. De tuin is nu zo ingericht dat je hier telkens weer een vakantiegevoel krijgt mede door de lichte kleurstelling. Praktijk-kantoorruimte: Dit is toch wel een extra plus bij deze woning. De praktijk-kantoorruimte is voorzien van verwarming, een keukenblok met warm en koud water, veel licht en kijkt uit over het aangrenzende water aan de achterkant van de woning. De naastgelegen berging is geschikt voor het opbergen van je fiets en/of je tuingereedschap. Heeft bovenstaande je interesse gewekt, bel dan naar 0229-278424 voor het maken van een afspraak. We laten je deze fijne woning graag zien en wij nemen de tijd voor je.

Hypothek berekenen

€ 572.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.300

2 % Übertragungssteuer (€ 11.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 585.800

3,04%

Jährlich

%

€ 28.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 572.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.