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Klaas Ooijevaarhof 13

1624PP Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 604.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.930

2 % Übertragungssteuer (€ 12.080) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 617.930

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Klaas Ooijevaarhof 13 Hoorn
Bild 13
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Beschreibung

Nieuwbouwplan Holenkwartier fase 2B te Hoorn Klaas Ooijevaarhof 13 Bouwnummer 271 Robuuste binnenstadswoning met eigen parkeerplaats in belendend appartementengebouw. Indeling Begane grond: Ruime hal, toilet met wandcloset, (eet)keuken met mogelijkheid van kookeiland, riante zithoek met vide en grote schuifpui naar de achtertuin met berging. Open trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met vide naar de woonkamer, badkamer met douche, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad, afzonderlijke 2e toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en technische ruimte en hobbykamer met deur naar het balkon. Situering binnen de “Hoornse ring” nabij supermarkt, uitvalswegen en sportpark. Verwarming en warmwater voorziening via een (aard)warmtenet. Diverse opties mogelijk, er is reeds gekozen om de vide te laten vervallen en de woning te voorzien van een trapkast en buitenkraan. De bouw start in Q1 2026, verwachte oplevering is Q3 2027. Koop/aanneemsom van EUR 604.000,-- Schrijf je nu in via de projectwebsite

Hypothek berekenen

€ 604.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.930

2 % Übertragungssteuer (€ 12.080) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 617.930

3,04%

Jährlich

%

€ 30.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 604.000
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
538 m³
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Karten

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