Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Koolmees 28

1628AS Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Koolmees 28 Hoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u te koop aanbieden deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Koolmees 28 in Hoorn! Gelegen aan de rand van de wijk, op 143 m² eigen grond, deze uiterst nette tussenwoning met de tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten en voldoende parkeergelegenheid achter de woning. Laat deze mooie woonkans niet passeren en maak een afspraak, we ontvangen u graag! De indeling van de woning is als volgt: Via de voorentree komt u in de hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. Ruime sfeervolle woonkamer welke plaats biedt aan een goede zit- en eethoek. Aan de achterzijde is de gesloten keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met wasemkap, magnetron, oven en vaatwasser. De ruime woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer, strak gestuukt plafond en trapkast. Via het tussenportaal is de verdieping bereikbaar, alsmede toegang tot de toiletruimte en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping zijn de slaapkamers allen van een goed formaat. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder biedt plaats aan de wasruimte en CV-ketel en is thans in gebruik als garderobe. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Uiteraard is op deze verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De tuin is achterom bereikbaar en gelegen op het zuidoosten. Het geheel is aangelegd met een terras en groen, aan de achterzijde een praktische fietsenberging. De woning is gelegen in de woonwijk Kersenboogerd, met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals; supermarkten, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS station en een gunstige ligging richting de provinciale weg met verbinding naar Rijksweg A7. Ziet u zichzelf al wonen op de Koolmees nummer 28? Maak dan snel een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.