Direkt zum Inhalt
Logo von John Greuter Makelaardij o.g.

Lageweg 19

1628JS Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwaag

Fotoalbum

Lageweg 19 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lageweg 19 in Hoorn staat deze geheel vernieuwde 2-onder-1-kap stolpwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Een woning waar de afgelopen jaren met veel liefde, vakmanschap en oog voor detail aan is gewerkt. Het resultaat is een comfortabele, luxe en sfeervolle plek waar je zo kunt intrekken. Al bij aankomst valt het royale eigen terrein op. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen aanwezig en via de poort bereik je nog meer parkeerruimte op eigen erf, met daarnaast de toegang tot de fietsenberging en de entree van de woning. Binnen wacht een heerlijke begane grond met een betonnen vloer, vloerverwarming en daaroverheen een massief eiken vloer die direct de warme sfeer bepaalt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast en airconditioning. Verder vind je op deze verdieping de wasruimte, de vernieuwde meterkast, een modern toilet en een luxe uitgevoerde badkamer met whirlpool, regendouche, handdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woonkamer voelt knus en prettig aan en loopt door naar de riante eetkamer waar je de ruimte hebt voor lange avonden tafelen. De open keuken is royaal opgezet en voorzien van alle apparatuur die je mag verwachten, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een praktische Le-Mans kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee keer openslaande deuren die de tuin als vanzelf bij de leefruimte betrekken. Hier komt het binnen- en buitengevoel prachtig samen. Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar dezelfde eikenhouten vloer is doorgelegd. De verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, regendouche, handdouche en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een speelse vide richting de begane grond. Met de vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die volledig is geïsoleerd en afgewerkt — ideaal als extra bergruimte of hobbyplek. Ook constructief is deze woning tot in de puntjes aangepakt. De rieten kap is volledig vernieuwd, het vierkant is behandeld, alle wanden zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De buitengevels zijn recent opnieuw gestuukt en afgewerkt met een afneembare verflaag. Het is prettig wonen met lage onderhoudszorgen. De tuin is een oase van rust en privacy en volledig ontworpen en aangelegd door een hovenier. De beschoeiing is recent vernieuwd en dankzij de InLite-verlichting geniet je ook ’s avonds van een sfeervol buitenverblijf. Achter in de tuin staat een fijne tuinkamer met diverse aansluitingen en daarachter een praktische berging. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte gerealiseerd — ideaal voor wie thuis wil werken of een eigen praktijkruimte zoekt. Lageweg 19 is een karaktervolle stolpwoning die tot in de finesse is verbeterd en verbouwd. Een woning waar sfeer, comfort en luxe moeiteloos samenkomen. Hier woon je met plezier — vandaag én in de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
825 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
75 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.