Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Nieuwe Schoolpad 2 B

8896KA Hoorn • Fryslân

Verkauft

€ 970.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.250

2 % Übertragungssteuer (€ 19.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 991.250

Kaufpreis /m²: € 5.878

Fotoalbum

Nieuwe Schoolpad 2 B Hoorn
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle recreatiewoning – ruimte voor 12 personen in Hoorn Terschelling Op zoek naar een recreatiewoning die sfeer, ruimte en comfort combineert? Deze riante woning (2012) in de geliefde boerderijstijl biedt het allemaal. Gelegen aan de rand van het bos, pal naast de iconische kerk van Hoorn en op loop- en fietsafstand van strand, duinen en dorp: een toplocatie waar natuur en gezelligheid samenkomen. Met 165 m² gebruiksoppervlakte en een ruim perceel van ca. 600 m² eigen grond is dit huis perfect voor families en vriendengroepen. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Geniet hier van lange avonden op de veranda, de warmte van de sfeervolle kachel of de behaaglijkheid van vloerverwarming. Dankzij de slimme indeling – waaronder een extra zithoek achter een tussenwand met openslaande deuren – is er altijd plek voor samenzijn én voor een momentje apart. De open keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot uitgebreid koken en samen tafelen. De indeling is praktisch: op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen douche en toilet, plus een separaat gastentoilet in de entree. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers met tweepersoonsbedden én een unieke familiekamer met twee gezellige bedstedes (beide geschikt voor 2 personen). Daarnaast bevinden zich hier twee moderne badkamers, beide voorzien van douche, wastafel en toilet. In totaal biedt de woning plek aan 12 gasten. De beschutte tuin met royale veranda en loungehoek maakt het plaatje compleet: een ideale setting voor zomerse diners of ontspannen genieten van de groene omgeving. Op eigen terrein is er parkeerruimte en fietsenstalling aanwezig. Deze woning is niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook een solide investering. Dankzij de aantrekkelijke ligging, de ruime opzet kent de woning uitstekende verhuurresultaten en een trouwe groep vaste gasten. Kortom: een sfeervolle, complete en toekomstbestendige recreatiewoning waar herinneringen gemaakt worden – en waar u direct kunt intrekken of verhuren. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden - De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en is volledig geïsoleerd (energielabel A). - Vraagprijs inclusief inventaris uitgezonderd enkele persoonlijke stukken - Oplevering in overleg - Bestaande verhuurafspraken dienen door de koper te worden gerespecteerd. - Bezichtiging op afspraak, rekening houdend met de verhuur. Neem contact op met Jan Doeksen Makelaar voor meer informatie en het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 970.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.250

2 % Übertragungssteuer (€ 19.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 991.250

3,04%

Jährlich

%

€ 48.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 970.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8896

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.