Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Oliemolen 142

1622JR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Oliemolen 142 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer nette, volledig gerenoveerde hoekwoning met riante tuin en carport Welkom in de geliefde wijk Grote Waal, waar stadse voorzieningen en natuurlijke ontspanning samenkomen – en op steenworp afstand van het grootste stadsstrand van Europa! Aan de rustige en ruim opgezette Oliemolen 142 staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning, die sinds 2021 door de huidige eigenaresse met zorg en smaak volledig is gerenoveerd. Indeling en afwerking Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De woning beschikt over een lichte pvc-vloer, kunststof kozijnen met triple HR-glas en een stijlvolle zwart-witte keuken (2022) aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, losse koel-vriescombinatie en een fraai kookeiland met bargedeelte – ideaal voor gezelligheid tijdens het koken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht. Het toilet is vernieuwd in 2021 en voorzien van een fontein. Via de trap in de woonkamer (voorzien van afsluitbare deur voor energiebesparing) bereik je de eerste verdieping. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich drie ruime (slaap)kamers – twee aan de achterzijde en een grote aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer (2021) is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator, en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via een zijraam. Tweede etage De tweede etage is verrassend ruim dankzij de in 2022 geplaatste kunststof dakkapel met triple HR-glas. Hier vind je nog een kamers: ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, en een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en mechanische ventilatie – beide vernieuwd in 2023. Het dak is bovendien volledig geïsoleerd met hoogwaardige Kingspan-isolatieplaten. Buitenruimte Via de keuken stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in, voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom naar het wijkpark. De tuin is volledig omheind met een nieuwe schutting en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Voorzijde & parkeren Aan de voorzijde beschik je over een eigen carport – droog parkeren op eigen terrein! De straat is rustig, autoluw en bedoeld voor bestemmingsverkeer, omringd door een kindvriendelijk plantsoen en voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd sinds 2021 - Nieuwe keuken (2022) - Triple HR-glas & kunststof kozijnen - Nieuwe badkamer met vloerverwarming - 4 (slaap)kamers - Dakkapel uit 2022 - Dakisolatie - Cv en mechanische ventilatie uit 2023 - Diepe tuin met berging & achterom - Eigen carport op de oprit - Autoluwe en kindvriendelijke ligging Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin? Dan is Oliemolen 142 precies wat je zoekt! Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.