Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Oliemolen 213

1622JV Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 2.096

Fotoalbum

Oliemolen 213 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek ! 310 m² woonoppervlak! De grootste woning van De Oliemolen komt nu beschikbaar! Deze uitzonderlijk royale woning met inpandige garage biedt maar liefst 310 m² woonoppervlak en een inhoud van ruim 1.100 m³. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een groot gezin, of een combinatie van wonen en werken. Ook is het huis ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning. De ligging is prachtig, nabij het Dwaalpark – een groene en waterrijke omgeving met wandelpaden, een kano- en tennisvereniging. Daarnaast bevindt het nieuwe stadsstrand zich op loop- en fietsafstand. Alle belangrijke voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hoorn, liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage (ca. 24 m²), de keuken en de ruime L-vormige woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met kookeiland. De royale woonkamer (ca. 62 m²) beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, een gesloten keuken, een badkamer, een was-/cv-ruimte en een dakterras. De verdieping is eerder gebruikt als zelfstandig appartement (mantelzorgwoning). De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De kamers meten respectievelijk circa 9 m², 21 m² en 35 m². Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is het dakterras van circa 14 m² bereikbaar. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een badkamer, een was-/cv-ruimte en een dakterras. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 15 m² groot, die aan de achterzijde respectievelijk ca. 16 m² en 20 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een dakterras van ca. 4 m². Algemeen: Bouwjaar: 1981 Inhoud: ca. 1.100 m³ Woonoppervlak: ca. 310 m² Perceeloppervlak: 318 m² Inpandige garage: ca. 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² (2 dakterrassen) Voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en 12 zonnepanelen Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
310 m²
Fläche des Grundstücks
318 m²
Inhalt
1105 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.