Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Pissarrohof 29

1628XG Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.794

Fotoalbum

Pissarrohof 29 Hoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden, vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel eigen grond van 493 m² en met een woonoppervlak van maar liefst 224 m2 ! De woning is goed geïsoleerd en is o.a. voorzien van HR++ beglazing en 18 zonnepanelen, het energielabel is A. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij diverse (basis-)scholen, een grote buurtsupermarkt, winkelcentrum, bushaltes en NS-station. Op de fiets zijn de Hoornse binnenstad en het Markermeer snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een zeer gunstige ligging. Indeling op de begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de garage/wasruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, een houthaard, gestuukte wanden en plafond, tuindeuren aan de achterzijde én aan de zijkant van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. De garage is binnendoor én via dubbele houten deuren aan de voorzijde bereikbaar, achter de garage bevindt zich de ruime (verwarmde) wasruimte. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en spouwmuren en is eventueel een ideale hobbyruimte of wellicht te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. 1e Verdieping: De 1e verdieping is bovenop de garage uitgebouwd en mede hierdoor riant te noemen. Ook op deze verdieping zijn de wanden en het plafond gestuukt. Er zijn 4 slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier is een 5e slaapkamer voorzien van vaste kasten. Ook vind je hier een ruime berging. Tuin: De fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin heeft een gunstige zonligging. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf. Algemeen: - Bouwjaar: 1999 - Perceeloppervlak: 493 m2 eigen grond - Woonoppervlak: Maar liefst 224 m2 ! - Overige inpandige ruimte/garage: 17 m2 - Fraai aangelegde tuin met gunstige zonligging en berging - Voorzien 18 zonnepanelen en HR beglazing, energielabel A - Goed onderhouden - Mooie ligging !

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
493 m²
Inhalt
796 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.