Direct naar de inhoud
Logo van Pronk en Van der Wal Makelaardij

Pissarrohof 29

1628XG Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Pissarrohof 29 Hoorn
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel eigen grond van 493 m² en met een woonoppervlak van maar liefst 224 m2 ! De woning is goed geïsoleerd en is o.a. voorzien van HR++ beglazing en 18 zonnepanelen, het energielabel is A. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij diverse (basis-)scholen, een grote buurtsupermarkt, winkelcentrum, bushaltes en NS-station. Op de fiets zijn de Hoornse binnenstad en het Markermeer snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een zeer gunstige ligging. Indeling op de begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de garage/wasruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, een houthaard, gestuukte wanden en plafond, tuindeuren aan de achterzijde én aan de zijkant van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. De garage is binnendoor én via dubbele houten deuren aan de voorzijde bereikbaar, achter de garage bevindt zich de ruime (verwarmde) wasruimte. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en spouwmuren en is eventueel een ideale hobbyruimte of wellicht te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. 1e Verdieping: De 1e verdieping is bovenop de garage uitgebouwd en mede hierdoor riant te noemen. Ook op deze verdieping zijn de wanden en het plafond gestuukt. Er zijn 4 slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier is een 5e slaapkamer voorzien van vaste kasten. Ook vind je hier een ruime berging. Tuin: De fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin heeft een gunstige zonligging. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf. Algemeen: - Bouwjaar: 1999 - Perceeloppervlak: 493 m2 eigen grond - Woonoppervlak: Maar liefst 224 m2 ! - Overige inpandige ruimte/garage: 17 m2 - Fraai aangelegde tuin met gunstige zonligging en berging - Voorzien 18 zonnepanelen en HR beglazing, energielabel A - Goed onderhouden - Mooie ligging !

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
493 m²
Inhoud
796 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.