Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Robert Stolzhof 41

1628XA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.043

Fotoalbum

Robert Stolzhof 41 Hoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen te koop aanbieden deze 2/1 kapwoning met berging, parkeerplaats op eigen erf en tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gesitueerd in een geliefd gedeelte van woonwijk 'Kersenboogerd' aan een autoluwe straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning met energielabel A en 12 zonnepanelen (2023) is volledig geïsoleerd en beschikt over een viertal slaapkamers. De woonruimte op de begane grond is aanzienlijk vergroot en biedt u dan ook vele mogelijkheden. Kortom, het is hier heerlijk wonen! Maakt u snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging? Graag geven wij u een indruk van de indeling: In de hal, met toegang tot de woonkamer, bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De straatgerichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is het woongedeelte gesitueerd. De voormalige garage is voor een gedeelte bij de woonkamer betrokken, hierdoor is een ruime eet- en zithoek gecreëerd. De ramen, alsmede openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De begane grond is voorzien van een hardhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Tuin: Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de ruimte buiten is voor een hoekwoning groots. Zo treft u aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein en is de achtertuin bijna 10 meter breed! De verzorgde achtertuin, welke bereikbaar is middels dubbele tuindeuren, is voorzien van fraaie sierbestrating, groenborders, Koivijver (overname van de vissen mogelijk) en een praktische berging met overkapping en achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of met een groot gezelschap te genieten. De zonnige ligging maakt dat de bewoners aan de woning een zonnescherm hebben geplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke allen te bereiken zijn vanaf de overloop. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap verschaft de toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is er plaats voor de wasgroep en de opstelling van de CV-ketel. In een separate kastruimte is de opstelling van de mechanische ventilatie. Tevens op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag op de Robert Stolzhof 41! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.