Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Robert Stolzhof 41

1628XA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.043

Fotogalerij

Robert Stolzhof 41 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen te koop aanbieden deze 2/1 kapwoning met berging, parkeerplaats op eigen erf en tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gesitueerd in een geliefd gedeelte van woonwijk 'Kersenboogerd' aan een autoluwe straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning met energielabel A en 12 zonnepanelen (2023) is volledig geïsoleerd en beschikt over een viertal slaapkamers. De woonruimte op de begane grond is aanzienlijk vergroot en biedt u dan ook vele mogelijkheden. Kortom, het is hier heerlijk wonen! Maakt u snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging? Graag geven wij u een indruk van de indeling: In de hal, met toegang tot de woonkamer, bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De straatgerichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is het woongedeelte gesitueerd. De voormalige garage is voor een gedeelte bij de woonkamer betrokken, hierdoor is een ruime eet- en zithoek gecreëerd. De ramen, alsmede openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De begane grond is voorzien van een hardhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Tuin: Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de ruimte buiten is voor een hoekwoning groots. Zo treft u aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein en is de achtertuin bijna 10 meter breed! De verzorgde achtertuin, welke bereikbaar is middels dubbele tuindeuren, is voorzien van fraaie sierbestrating, groenborders, Koivijver (overname van de vissen mogelijk) en een praktische berging met overkapping en achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of met een groot gezelschap te genieten. De zonnige ligging maakt dat de bewoners aan de woning een zonnescherm hebben geplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke allen te bereiken zijn vanaf de overloop. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap verschaft de toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is er plaats voor de wasgroep en de opstelling van de CV-ketel. In een separate kastruimte is de opstelling van de mechanische ventilatie. Tevens op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag op de Robert Stolzhof 41! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.