Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Spant 33

1628GK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Andijk

Fotoalbum

Spant 33 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime woning met potentie! In een nette woonomgeving en rustige straat, op een steenworp afstand van een winkelcentrum en het treinstation, ligt deze ruime tussenwoning met volop potentie. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers, een recente badkamer, een lichte living en een riante zonnige tuin. De 100 m² woonoppervlakte biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen in een fijne en ruim opgezette buurt. KANSRIJK WONEN IN HOORN De royale woning is altijd netjes bewoond en onderhouden geweest en afgelopen jaar is de badkamer gerenoveerd. Dat sommige cosmetische zaken niet meer van nu zijn is zichtbaar, maar na vele jaren plezierige bewoning is dat helemaal begrijpelijk. Dit geeft jou een prachtige kans om de details in dit keurige huis naar eigen smaak, stijl en prioriteit af te werken. Ideaal voor wie op zoek is naar een thuis dat je helemaal eigen kunt maken! INDELING De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangen. Er is een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping met drie royale slaapkamers en de badkamer. Deze is vorig jaar aangepakt en afgewerkt in een eigentijdse kleurstelling. Voorzien van doucheruimte, wastafel en tweede toilet. Middels een vaste trap is de vierde volwaardige kamer op de tweede verdieping bereikbaar. Perfect als extra volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is royaal van afmetingen, onderhoudsarm ingericht en door zijn lengte heerlijk zonnig. Er is een nette berging en een handige achterom. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. LIGGING Een netjes deel van de wijk, daar waar de kinderen nog op straat spelen en er voldoende parkeergelegenheid is, is het hier echt thuiskomen. De woning ligt centraal, nabij een winkelcentrum en treinstation maar ook snelweg A7 is vlot te bereiken. Kortom: een heerlijk thuis op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid om er je eigen droomwoning van te maken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 100 m² - Perceelgrootte 127 m² - Inhoud 313 m² - Lichte woonkamer - Open keuken in hoekopstelling - 4 goede slaapkamers - Recent gerenoveerde badkamer - Gevelbekleding voorzijde onderhoudsarm keralit - Diepe zonnige tuin - Voldoende parkeergelegenheid - Nette woning, naar eigen wens af te stijlen - Energielabel C Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.