Breitnerhof 85

1628XM Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Breitnerhof 85

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.299

Bild 36

Beschreibung

De woning op Breitnerhof 85 in Hoorn is een geschakelde twee onder één kapwoning met vijf slaapkamers, garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer die veel licht krijgt door de vele ramen. De keuken is opgesteld in een hoek met moderne uitrusting zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Er is ruimte aan de voorzijde die geschikt is als zitje of eventueel als uitgebreide keuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zonlicht, ideale plek om buiten te genieten. De garage is inpandig bereikbaar en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de tuin privacy biedt door het groene blad van leilindes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie. De zolderverdieping heeft twee slaapkamers en bevat de cv-installatie, waardoor de ruimte geschikt is als extra slaapkamers of werkkamers. Ook is er een aansluiting voor wasmachine en droger. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is goed bereikbaar, zowel binnen als buiten Hoorn. Met haar ruime leefruimte en praktische indeling is de woning geschikt voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.

ZIJ Makelaardij

Venhuizen

9,4 aus 52 Bewertungen

43 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 475.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 144 m²
Fläche des Grundstücks: 199 m²
Inhalt: 499 m³
Sonstiger Innenraum: 17 m²
Hinterhof Fläche: 80 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2000
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis: A