Breitnerhof 85

1628XM Hoorn • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Hoorn
•
Breitnerhof 85

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.299

Foto 36

Omschrijving

De woning op Breitnerhof 85 in Hoorn is een geschakelde twee onder één kapwoning met vijf slaapkamers, garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer die veel licht krijgt door de vele ramen. De keuken is opgesteld in een hoek met moderne uitrusting zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Er is ruimte aan de voorzijde die geschikt is als zitje of eventueel als uitgebreide keuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zonlicht, ideale plek om buiten te genieten. De garage is inpandig bereikbaar en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de tuin privacy biedt door het groene blad van leilindes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie. De zolderverdieping heeft twee slaapkamers en bevat de cv-installatie, waardoor de ruimte geschikt is als extra slaapkamers of werkkamers. Ook is er een aansluiting voor wasmachine en droger. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is goed bereikbaar, zowel binnen als buiten Hoorn. Met haar ruime leefruimte en praktische indeling is de woning geschikt voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.

ZIJ Makelaardij

Venhuizen

9,4 uit 52 reviews

43 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 6 kamers
Slaapkamers: 5 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 144 m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Inhoud: 499 m³
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Achtertuin oppervlakte: 80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2000
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel: A