Aller directement au contenu
Logo de ZIJ Makelaardij

Breitnerhof 85

1628XM Hoorn • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Venhuizen

Galerie de photos

Breitnerhof 85 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZIJ Makelaardij presenteert een verrassend ruime geschakelde twee onder één kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Gelegen in een fijne woonwijk in Hoorn is dit een woning die perfect past bij wie op zoek is naar veel leefruimte, praktische indeling en een zonnige tuin. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je ook direct toegang tot de inpandig bereikbare garage, ideaal voor opslag, fietsen of bijvoorbeeld een motor. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en valt direct op door de hoeveelheid licht dankzij de vele ramen. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel waar je met familie en vrienden samenkomt. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Aan de voorzijde van de woning is extra ruimte die nu perfect is voor een gezellig zitje, maar ook mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld de keuken naar voren te verplaatsen. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon geniet en dit doorloopt tot in de middag. Een fijne plek om buiten te zitten, te eten of gewoon even tot rust te komen. Nog even en dan staan de prachtige leilindes weer volop in het groene blad waardoor je veel privacy hebt in de achtertuin. De garage beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en maakt het geheel extra praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor werken of hobby’s. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en de opstelling van de cv installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamers of logeerruimte. Ook is er hier nog een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Omgeving van de woning De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Hoorn, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed, waardoor je zowel binnen Hoorn als daarbuiten snel op weg bent. Enthousiast geworden Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, vijf slaapkamers, een garage én eigen parkeergelegenheid? Dan is dit absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Neem contact op met ZIJ Makelaardij en plan een bezichtiging in. We laten je deze woning graag van binnen zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.