Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Duke Ellingtonhof 40

1628TB Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Duke Ellingtonhof 40 Hoorn
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Overbeek Makelaars mag jou deze instapklare gezinswoning in een kindvriendelijk hofje van de Kersenboogerd te koop aanbieden. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en toiletruimte (2022), 6 zonnepanelen (2023), riante slaapkamers door o.a. tweetal dakkapellen en een Energielabel A. Als kers op de taart beschikt de woning over dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor de buitenruimte direct te betreden is. De woning is gelegen in een hofje, hierdoor is de ligging rustig en kindvriendelijk te noemen. Het NS-treinstation is binnen 5 fietsminuten bereikbaar en de A7 richting Amsterdam- Den Oever binnen 10 autominuten. De dagelijkse voorzieningen zitten binnen handbereik. Daarnaast kenmerkt de Kersenboogerd zich door de diverse parken, groenvoorzieningen, scholen en speelgelegenheden. De ligging is dus ideaal te noemen. Indeling van de woning Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. Tuingerichte keuken in L-opstelling voorzien van divers inbouwapparatuur en een ontbijtbar, geplaatst in 2022. Tussenhal met modern toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning en voorzien van douche, toilet en wastafel in meubel. Aan de straatzijde van de woning is tevens een slaapkamer gesitueerd. Aan de tuinzijde zijn de twee slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met tussendeur. Door het aanwezige dakkapel is deze slaapkamer van riant formaat. Twee slaapkamers zijn weer gemakkelijk te realiseren. Tweede verdieping: Overloop voorzien van wasmachine-/ drogeraansluiting en de opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2018), toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is extra groot door het aanwezige dakkapel aan de voorzijde van de woning. Tuin: Achtertuin met berging bereikbaar middels het achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de ligging is er in de achtertuin zowel zon als schaduw te vinden. De avondzon komt fijn door in de voortuin en betreedt zelfs de woonkamer. Bijzonderheden: - Keuken uit 2022; - Toilet uit 2022; - Tweetal dakkappellen; - Energielabel A (6 zonnepanelen); - Drie tot vier grote slaapkamers; - Intergas C.V.-ketel uit 2018; - Gelegen in een rustig hofje; - NS-treinstation richting Amsterdam op fietsafstand. Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: € 375.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.