Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Duke Ellingtonhof 40

1628TB Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

Duke Ellingtonhof 40 Hoorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Overbeek Makelaars mag jou deze instapklare gezinswoning in een kindvriendelijk hofje van de Kersenboogerd te koop aanbieden. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en toiletruimte (2022), 6 zonnepanelen (2023), riante slaapkamers door o.a. tweetal dakkapellen en een Energielabel A. Als kers op de taart beschikt de woning over dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor de buitenruimte direct te betreden is. De woning is gelegen in een hofje, hierdoor is de ligging rustig en kindvriendelijk te noemen. Het NS-treinstation is binnen 5 fietsminuten bereikbaar en de A7 richting Amsterdam- Den Oever binnen 10 autominuten. De dagelijkse voorzieningen zitten binnen handbereik. Daarnaast kenmerkt de Kersenboogerd zich door de diverse parken, groenvoorzieningen, scholen en speelgelegenheden. De ligging is dus ideaal te noemen. Indeling van de woning Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. Tuingerichte keuken in L-opstelling voorzien van divers inbouwapparatuur en een ontbijtbar, geplaatst in 2022. Tussenhal met modern toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning en voorzien van douche, toilet en wastafel in meubel. Aan de straatzijde van de woning is tevens een slaapkamer gesitueerd. Aan de tuinzijde zijn de twee slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met tussendeur. Door het aanwezige dakkapel is deze slaapkamer van riant formaat. Twee slaapkamers zijn weer gemakkelijk te realiseren. Tweede verdieping: Overloop voorzien van wasmachine-/ drogeraansluiting en de opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2018), toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is extra groot door het aanwezige dakkapel aan de voorzijde van de woning. Tuin: Achtertuin met berging bereikbaar middels het achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de ligging is er in de achtertuin zowel zon als schaduw te vinden. De avondzon komt fijn door in de voortuin en betreedt zelfs de woonkamer. Bijzonderheden: - Keuken uit 2022; - Toilet uit 2022; - Tweetal dakkappellen; - Energielabel A (6 zonnepanelen); - Drie tot vier grote slaapkamers; - Intergas C.V.-ketel uit 2018; - Gelegen in een rustig hofje; - NS-treinstation richting Amsterdam op fietsafstand. Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: € 375.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.