Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Cézannehof 69

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Fotoalbum

Cézannehof 69 Hoorn
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime vrijstaande woning met uitgebouwde en tuingerichte living, 5 slaapkamers, inpandig te bereiken garage en een zonnig gelegen tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een gezellig en rustig hofje met aan de overzijde een speeltuin. Kortom: optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Deze vrijstaande woning heeft een inpandig te bereiken garage met elektrische kanteldeur, loopdeur en daklicht. Parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor 2 auto’s en via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, deze vloer is doorgelegd over de hele begane grond. Door de vele raampartijen, tweemaal een schuifpui en de afwerking in lichte kleurstelling is de woonkamer een frisse en lichte ruimte. Verder heeft de woonkamer een trapkast. Door de speelse indeling zijn er meerdere sfeervolle opstellingsmogelijkheden. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo heeft het een 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het daklicht, raampartij en schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U kunt plaats nemen op één van de terrassen, aan huis kunt u heerlijk beschut zitten onder de veranda. Tevens heeft u de beschikking over een houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer in lichte kleurstelling is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Op de overloop is de opstelling van de CV-ketel (2015) en mechanische ventilatie. Een slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Ziet u zichzelf al wonen op de Cézannehof 69? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,21%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.