Matissehof 174

1628XV Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Matissehof 174

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.438

Bild 39

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat zijn dit toch leuke woningen! Alleen al de architectuur maakt dat je even blijft kijken. De karakteristieke bouwstijl met duidelijke invloeden van de Amsterdamse School geeft deze woningen een uitstraling die je niet snel ergens anders tegenkomt. Speels, eigenwijs en bovenal tijdloos. En dan de ruimte... Van buiten verwacht je het misschien niet direct, maar eenmaal binnen word je verrast door de afmetingen. Vooral de woonkamer is er eentje waar je spontaan verliefd op kunt worden. Met een breedte van maar liefst circa 7,4 meter voelt deze ruimte heerlijk royaal aan. Grote ramen, veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime keuken. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, twee ovens, gaskookplaat en een spoeleiland. Tussen de keuken en woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak vrienden en familie ontvangt. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige berging. Momenteel in gebruik als studio en wasruimte, maar dankzij de eigen entree biedt deze ruimte verrassend veel mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, salon of hobbyruimte. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, een nette badkamer en twee bijzonder royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor het relatief eenvoudig is om weer een extra slaapkamer te realiseren indien gewenst. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een heerlijke, grote slaapkamer met Velux dakraam. Daarnaast bevinden zich hier de Brink heteluchtverwarming uit 2016 en de cv-installatie voor het warme water. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is recent aangepakt en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Of je nu wilt ontbijten in de zon, borrelen met vrienden of juist een rustig hoekje zoekt met een goed boek; hier kan het allemaal. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je hier ook nog eens twee auto's op eigen terrein. Kortom: een verrassend ruime woning met karakter, sfeer en mogelijkheden. Een huis dat je eigenlijk van binnen gezien moet hebben om echt goed te kunnen waarderen. Bijzonderheden: • Karakteristieke architectuur met invloeden van de Amsterdamse School; • Royale woonkamer van circa 7,4 meter breed; • Massieve houten vloerdelen; • Openslaande deuren naar de achtertuin; • Ruime keuken voorzien van koelkast, vriezer, twee ovens, gaskookplaat en spoeleiland; • Inpandige berging met eigen entree; • Ideaal als kantoor, praktijkruimte of studio aan huis; • Twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen drie); • Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; • Grote slaapkamer op de tweede verdieping; • Brink heteluchtverwarming uit 2016; • Recent aangepakte achtertuin met meerdere zitplekken; • Keralith gevelbekleding; • 10 zonnepanelen; • Schilderwerk 2025; • Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; • Alle dagelijkse voorzieningen binnen fietsafstand.

John Greuter Makelaardij o.g.

Zwaag

9,6 aus 38 Bewertungen

70 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.