Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Saffier 11

1625RA Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Saffier 11 Hoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en rustige wijk Nieuwe Steen, dan nodigen wij u graag uit om de Saffier 11 te komen bezichtigen! Deze royale hoekwoning heeft een fraaie aanbouw, een moderne keuken, vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten aan een groenvoorziening dus zonder directe achterburen. Wij geven u graag een indruk van de woning: De entree geeft u toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de praktische frontberging gesitueerd. De woonkamer is voorzien van aanbouw met schuifpui die de woonkamer direct verbindt met de tuin. De daklichten in de aanbouw en de keuken zorgen voor extra veel daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een praktische trapkast. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, wasemkap, Quooker kraan, combi-oven/combimagnetron en koel-vriescombinatie. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, maar ook de toegang door de steeg en het achterom. Het geheel is gericht op het zonnige zuidoosten met elk moment van de dag een plekje in de zon. Het terras aan de woonkamer beschikt over een zonnescherm, op zonnige dagen zorgt deze voor extra comfort. De tuin is onderhoudsvrij en biedt veel privacy door de vrije ligging aan het openbaar groen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met rechte wanden en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is te bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder treft u een separate berging, de opstelling van de wasmachine, elektrische boiler, hetelucht verwarmingsunit en de mechanische ventilatie. Tevens is hier dankzij een dakkapel een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten én een natuurspeeltuin bevinden zich op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse? Maakt u snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.