Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Saffier 11

1625RA Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Saffier 11 Hoorn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en rustige wijk Nieuwe Steen, dan nodigen wij u graag uit om de Saffier 11 te komen bezichtigen! Deze royale hoekwoning heeft een fraaie aanbouw, een moderne keuken, vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten aan een groenvoorziening dus zonder directe achterburen. Wij geven u graag een indruk van de woning: De entree geeft u toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de praktische frontberging gesitueerd. De woonkamer is voorzien van aanbouw met schuifpui die de woonkamer direct verbindt met de tuin. De daklichten in de aanbouw en de keuken zorgen voor extra veel daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een praktische trapkast. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, wasemkap, Quooker kraan, combi-oven/combimagnetron en koel-vriescombinatie. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, maar ook de toegang door de steeg en het achterom. Het geheel is gericht op het zonnige zuidoosten met elk moment van de dag een plekje in de zon. Het terras aan de woonkamer beschikt over een zonnescherm, op zonnige dagen zorgt deze voor extra comfort. De tuin is onderhoudsvrij en biedt veel privacy door de vrije ligging aan het openbaar groen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met rechte wanden en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is te bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder treft u een separate berging, de opstelling van de wasmachine, elektrische boiler, hetelucht verwarmingsunit en de mechanische ventilatie. Tevens is hier dankzij een dakkapel een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten én een natuurspeeltuin bevinden zich op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse? Maakt u snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.