Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Cézannehof 46

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.529

Fotoalbum

Cézannehof 46 Hoorn
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 217 m² Woonoppervlakte: 85 m² Energielabel: B Op zoek naar een ruime en verzorgde hoekwoning met garage? Kom dan vooral de Cézannehof 46 bekijken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming, en staat via de grote schuifpui mooi en in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is praktisch en ook lekker licht vanwege het raamkozijn in de zijgevel. Parkeren (én opladen van de auto) kan gewoon op je eigen terrein. Wel zo praktisch toch! Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De praktische (en zeer royale!!) zolderverdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en een cv-ketel uit 2022. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te ontspannen. De tuin en woning zijn bovendien de afgelopen jaren keurig onderhouden, met onder andere vernieuwde schuttingen, nieuwe zonnewering (2025), vernieuwde boeidelen aan de voor- en zijkant en schilderwerk uitgevoerd in 2025. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn er elektrische rolluiken aanwezig, wel zo lekker toch! Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Hoorn op korte afstand woon je hier rustig, comfortabel én verrassend centraal. Wat kun je verwachten? • ruime hoekwoning met garage en eigen oprit; • zonnige achtertuin op het zuiden; • lichte woonkamer met grote schuifpui; • elektrisch bedienbaar zonnescherm; • fijne open keuken; • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • energielabel B en cv-ketel uit 2021; • recent veel onderhoud uitgevoerd. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.