Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Cézannehof 46

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.529

Galerie de photos

Cézannehof 46 Hoorn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 217 m² Woonoppervlakte: 85 m² Energielabel: B Op zoek naar een ruime en verzorgde hoekwoning met garage? Kom dan vooral de Cézannehof 46 bekijken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming, en staat via de grote schuifpui mooi en in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is praktisch en ook lekker licht vanwege het raamkozijn in de zijgevel. Parkeren (én opladen van de auto) kan gewoon op je eigen terrein. Wel zo praktisch toch! Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De praktische (en zeer royale!!) zolderverdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en een cv-ketel uit 2022. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te ontspannen. De tuin en woning zijn bovendien de afgelopen jaren keurig onderhouden, met onder andere vernieuwde schuttingen, nieuwe zonnewering (2025), vernieuwde boeidelen aan de voor- en zijkant en schilderwerk uitgevoerd in 2025. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn er elektrische rolluiken aanwezig, wel zo lekker toch! Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Hoorn op korte afstand woon je hier rustig, comfortabel én verrassend centraal. Wat kun je verwachten? • ruime hoekwoning met garage en eigen oprit; • zonnige achtertuin op het zuiden; • lichte woonkamer met grote schuifpui; • elektrisch bedienbaar zonnescherm; • fijne open keuken; • vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • energielabel B en cv-ketel uit 2021; • recent veel onderhoud uitgevoerd. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.