Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Cézannehof 69

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Galerie de photos

Cézannehof 69 Hoorn
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime vrijstaande woning met uitgebouwde en tuingerichte living, 5 slaapkamers, inpandig te bereiken garage en een zonnig gelegen tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een gezellig en rustig hofje met aan de overzijde een speeltuin. Kortom: optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Deze vrijstaande woning heeft een inpandig te bereiken garage met elektrische kanteldeur, loopdeur en daklicht. Parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor 2 auto’s en via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, deze vloer is doorgelegd over de hele begane grond. Door de vele raampartijen, tweemaal een schuifpui en de afwerking in lichte kleurstelling is de woonkamer een frisse en lichte ruimte. Verder heeft de woonkamer een trapkast. Door de speelse indeling zijn er meerdere sfeervolle opstellingsmogelijkheden. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo heeft het een 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het daklicht, raampartij en schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U kunt plaats nemen op één van de terrassen, aan huis kunt u heerlijk beschut zitten onder de veranda. Tevens heeft u de beschikking over een houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer in lichte kleurstelling is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Op de overloop is de opstelling van de CV-ketel (2015) en mechanische ventilatie. Een slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Ziet u zichzelf al wonen op de Cézannehof 69? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,21%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.