Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Cézannehof 69

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Photo Gallery

Cézannehof 69 Hoorn
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime vrijstaande woning met uitgebouwde en tuingerichte living, 5 slaapkamers, inpandig te bereiken garage en een zonnig gelegen tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een gezellig en rustig hofje met aan de overzijde een speeltuin. Kortom: optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Deze vrijstaande woning heeft een inpandig te bereiken garage met elektrische kanteldeur, loopdeur en daklicht. Parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor 2 auto’s en via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, deze vloer is doorgelegd over de hele begane grond. Door de vele raampartijen, tweemaal een schuifpui en de afwerking in lichte kleurstelling is de woonkamer een frisse en lichte ruimte. Verder heeft de woonkamer een trapkast. Door de speelse indeling zijn er meerdere sfeervolle opstellingsmogelijkheden. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo heeft het een 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het daklicht, raampartij en schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U kunt plaats nemen op één van de terrassen, aan huis kunt u heerlijk beschut zitten onder de veranda. Tevens heeft u de beschikking over een houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer in lichte kleurstelling is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Op de overloop is de opstelling van de CV-ketel (2015) en mechanische ventilatie. Een slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Ziet u zichzelf al wonen op de Cézannehof 69? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
285 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.